Pulse N omfatter totalrenovering og transformation af en eksisterende ejendom i Københavns Nordvestkvarter til studieboliger og erhverv. Projektet er udført som totalentreprise for Park Street Nordicom i perioden 2021–2023 og omfatter i alt 10.250 m². Ejendommen er omdannet til 145 ungdomsboliger under Pulse Living Youth Housing‑platformen samt 13 familieboliger. Boligerne suppleres af erhvervslejemål i stueetagen, herunder restaurant, café og detail, som bidrager til at aktivere gaderummet. Kvarteret er i rivende udvikling og positionerer sig som et af Københavns nye studenterområder.
De kompakte og arealeffektive boligenheder understøttes af store fællesarealer til ophold, fællesspisning, studieaktiviteter og socialt samvær. En stor grøn tagterrasse bidrager til både livskvalitet og bæredygtighed og fungerer som fælles opholdsareal for beboerne.
Byggeproces
Renoveringsarbejdet indebar en gennemgribende ombygning af bygningens indre, hvor alle eksisterende vægge og lofter blev fjernet, og råhusets bærende konstruktioner blev bevaret som udgangspunkt for den nye indretning. Herefter blev der opført en helt ny boligstruktur med lette vægge, og der blev etableret badeværelser støbt in situ samt tekøkkener i samtlige boligenheder. I stueetagen er der indrettet erhvervslejemål, herunder pizzeria og fødevareforretning.
Ombygningen er gennemført med fokus på effektiv udnyttelse af de eksisterende rammer og gnidningsfri integration af nye funktioner. Byggeprocessen stillede store krav til tværfaglig koordinering, da installationer, lydkrav, brandforhold og
arkitektoniske løsninger skulle indpasses i den eksisterende bygningsstruktur.
