Projektet omfattede en komplet etablering af et kontor til 60 medarbejdere på øverste etage af Big Bio beliggende i Nordhavn. Det blev udarbejdet i tæt samarbejde med flere forskellige rådgivere, herunder arkitekter, ingeniører, akustik- og indeklimarådgivere mm. Kontoret er et åbent kontorlandskab med en mødekerne i midten af etagen bestående af 4 telefonbokse og 4 mødelokaler samt enkelte kontorer og mødelokaler jævnt fordelt og inddelt af glasvægge. Kontoret har to forskellige niveauer. Dette skyldes at den ene del af bygningen har en hævet gulvkonstruktion grundet ventilationsanlægget fra biografen på den underliggende etage. Facaderne er opført i glaspartier, og loftet af traditionelle trapezplader, hvorpå vi har sprøjtet et akustikprodukt på for at udnytte den store arealoverflade, som disse plader har. Derudover er der to toiletkerner og tekøkkener, ét i hver sin ende af etagen.
Århusgade
Projektet på Århusgade omfatter en gennemgribende ombygning og udvidelse af en eksisterende beboelsesejendom i København med et samlet ombygningsareal på ca. 1.500 m².
Ejendommen bestod oprindeligt af 20 boliger, som i forbindelse med projektet blev moderniseret og opgraderet til nutidige boligstandarder. Samtidig er tagetagen udnyttet til etablering af fire nye tagboliger, der både arkitektonisk og konstruktivt er integreret i den eksisterende bygningsmasse, så helheden fremstår sammenhængende og tidssvarende.
Projektet tog afsæt i en ældre boligstruktur, hvor to lejligheder delte fælles badefaciliteter placeret ved ejendommens bagtrapper. Denne løsning levede ikke op til gældende krav, og bagtrapperne blev derfor fuldstændigt nedrevet.
Det frigivne areal blev disponeret til etablering af nye badeværelser i de enkelte boliger, enten ved udnyttelse af det tidligere bagtrappeareal eller ved en tilpasning af de eksisterende planløsninger. Alle lejligheder har dermed fået egne badeværelser uden væsentlig påvirkning af funktionalitet eller kvalitet.
I forbindelse med etableringen af tagboligerne blev den eksisterende tagkonstruktion fjernet og erstattet af en ny, specialdimensioneret konstruktion.
Den nye opbygning er udført med nødvendige forstærkninger, som muliggør etablering af private tagterrasser og samtidig sikrer en robust løsning med høj arkitektonisk kvalitet. Arbejdet stillede betydelige krav til statiske beregninger, udførelsesmæssig præcision og koordinering mellem fagene.
Som led i brandsikringsstrategien er ejendommens hovedtrapper forsynet med sprinkleranlæg, hvilket har muliggjort en myndighedsgodkendt løsning uden genetablering af bagtrapper. Dette har givet mere effektive planløsninger, øget boligareal og en mere enkel intern disponering.
Derudover er der etableret nye altaner til samtlige lejligheder, hvilket forbedrer dagslysforhold, opholdskvalitet og anvendelsesmuligheder væsentligt.
Projektet er gennemført i en tæt, bymæssig kontekst, hvor der er stillet store krav til planlægning af logistik, arbejdsmiljø og sikkerhed samt til hensyntagen til omkringliggende forhold.
Under udførelsen er der arbejdet med løbende koordinering mellem rådgivere, myndigheder og udførende parter for at sikre korrekt myndighedsbehandling, høj teknisk kvalitet og overholdelse af gældende krav.
Resultatet er en samlet, velkoordineret transformation, hvor eksisterende kvaliteter er videreført og suppleret med nye funktioner og moderne boligstandarder.
Fakta
Århusgade
Projektet på Århusgade omfatter en gennemgribende ombygning og udvidelse af en eksisterende beboelsesejendom i København med et samlet ombygningsareal på ca. 1.500 m².
Ejendommen bestod oprindeligt af 20 boliger, som i forbindelse med projektet blev moderniseret og opgraderet til nutidige boligstandarder. Samtidig er tagetagen udnyttet til etablering af fire nye tagboliger, der både arkitektonisk og konstruktivt er integreret i den eksisterende bygningsmasse, så helheden fremstår sammenhængende og tidssvarende.
Projektet tog afsæt i en ældre boligstruktur, hvor to lejligheder delte fælles badefaciliteter placeret ved ejendommens bagtrapper. Denne løsning levede ikke op til gældende krav, og bagtrapperne blev derfor fuldstændigt nedrevet.
Det frigivne areal blev disponeret til etablering af nye badeværelser i de enkelte boliger, enten ved udnyttelse af det tidligere bagtrappeareal eller ved en tilpasning af de eksisterende planløsninger. Alle lejligheder har dermed fået egne badeværelser uden væsentlig påvirkning af funktionalitet eller kvalitet.
I forbindelse med etableringen af tagboligerne blev den eksisterende tagkonstruktion fjernet og erstattet af en ny, specialdimensioneret konstruktion.
Den nye opbygning er udført med nødvendige forstærkninger, som muliggør etablering af private tagterrasser og samtidig sikrer en robust løsning med høj arkitektonisk kvalitet. Arbejdet stillede betydelige krav til statiske beregninger, udførelsesmæssig præcision og koordinering mellem fagene.
Som led i brandsikringsstrategien er ejendommens hovedtrapper forsynet med sprinkleranlæg, hvilket har muliggjort en myndighedsgodkendt løsning uden genetablering af bagtrapper. Dette har givet mere effektive planløsninger, øget boligareal og en mere enkel intern disponering.
Derudover er der etableret nye altaner til samtlige lejligheder, hvilket forbedrer dagslysforhold, opholdskvalitet og anvendelsesmuligheder væsentligt.
Projektet er gennemført i en tæt, bymæssig kontekst, hvor der er stillet store krav til planlægning af logistik, arbejdsmiljø og sikkerhed samt til hensyntagen til omkringliggende forhold.
Under udførelsen er der arbejdet med løbende koordinering mellem rådgivere, myndigheder og udførende parter for at sikre korrekt myndighedsbehandling, høj teknisk kvalitet og overholdelse af gældende krav.
Resultatet er en samlet, velkoordineret transformation, hvor eksisterende kvaliteter er videreført og suppleret med nye funktioner og moderne boligstandarder.
Fakta
Galleri
Se mere
Rooftoop
Nordhavn
Kernehusene
Helsinge/Slagelse
Kernehusene er et boligkoncept; rettet mod børnefamilier og voksne uden hjemmeboende børn. Konceptet er bygget på indsigt og gennem en lang række analyser og fokusgrupper, har vi udviklet et rækkehuskoncept, der kan imødekomme en bred vifte af lejere. Og som i særdeleshed opfylder boligdrømmene for netop disse primære målgrupper. Kernehusene bliver certificeret til DGNB guld certificeret.